Tags: huur

Lijst van kleine herstellingen die voor rekening van de huurder zijn

– het witten van binnenmuren en plafonds en het schilderen van binnenhoutwerk en zonodig hetbehangen van de binnenmuren; – de voorbereidende werkzaamheden voor de onder a omschreven werkzaamheden, waaronder inelk geval het plamuren, schuren en opvullen van gaatjes, butsen en geringe (krimp)scheuren; – het vastzetten en vastschroeven van loszittende onderdelen van de woonruimte, waaronder in […]

Read more

WWS Puntentelling en WOZ

Met ingang van 2021 wordt het aantal WOZ punten in de puntentelling WWS van een woning (hoogstwaarschijnlijk) gemaximeerd naar 33% van het totaal aantal punten. Dit geldt echter alleen voor de vrije sector, huurders in de gereguleerde sector (sociale huurwoningen) kunnen hier geen aanspraak op maken. Als je een woning wilt verhuren, is het belangrijk om te weten […]

Read more

Woningverhuur, wat gaat er veranderen in 2021?

De liberalisatiegrens is in 2021 €752,33. De maximale huurverhoging in 2021 is 2,4% (1% + 1,4% inflatie) Ook voor de geliberaliseerde verhuur geldt een maximale huurverhoging van 2,4%!! De inkomensafhankelijke huurverhoging is 5,4%, dit geldt alleen voor de gereguleerde verhuur. Per 1/7/21 wordt de Energie Indicator ingevoerd. WOZ waarde telt nog maar voor 33% mee voor de puntentelling WWS. Verwachte ingangsdatum 1/4/21 of 1/10/21. Huurverhoging De inkomensafhankelijke huurverhoging geldt bij een […]

Read more

Huurwoning

Een huurwoning is een woning die de bewoner huurt van de eigenaar, veelal een woningcorporatie of een particulier. Er wordt een huurovereenkomst of -contract aangegaan waaraan beide partijen zich moeten houden. Wanneer men van woning wil veranderen geldt in Nederland vaak een opzegtermijn van één of twee maanden. In Vlaanderen stelt men meestal een huurcontract […]

Read more

Woonruimteverdeling

Woonruimteverdeling in Nederland is een stelsel van wetten en regels om in geval van schaarste op de woningmarkt, huurwoningen verantwoord te kunnen verdelen. De belangrijkste wet is de Huisvestingswet, gemeenten mogen op grond daarvan een Huisvestingsverordening opstellen die alleen op het gebied van de gemeente geldt. De bevoegdheden kunnen worden gebruikt als de vraag zoveel […]

Read more

Koopwoning

Een koopwoning is een woning die eigendom is van een particulier (in het algemeen de bewoner van de woning). De meeste koopwoningen worden gefinancierd met een hypothecaire lening van een bank. De eigenaar van de koopwoning geeft via een hypotheekakte, te verlijden door een notaris, zekerheid aan de bank. De eigenaar heet in de notariële […]

Read more

Compare