Tags: woning

Lijst van kleine herstellingen die voor rekening van de huurder zijn

– het witten van binnenmuren en plafonds en het schilderen van binnenhoutwerk en zonodig hetbehangen van de binnenmuren; – de voorbereidende werkzaamheden voor de onder a omschreven werkzaamheden, waaronder inelk geval het plamuren, schuren en opvullen van gaatjes, butsen en geringe (krimp)scheuren; – het vastzetten en vastschroeven van loszittende onderdelen van de woonruimte, waaronder in […]

Read more

WWS Puntentelling en WOZ

Met ingang van 2021 wordt het aantal WOZ punten in de puntentelling WWS van een woning (hoogstwaarschijnlijk) gemaximeerd naar 33% van het totaal aantal punten. Dit geldt echter alleen voor de vrije sector, huurders in de gereguleerde sector (sociale huurwoningen) kunnen hier geen aanspraak op maken. Als je een woning wilt verhuren, is het belangrijk om te weten […]

Read more

Woningverhuur, wat gaat er veranderen in 2021?

De liberalisatiegrens is in 2021 €752,33. De maximale huurverhoging in 2021 is 2,4% (1% + 1,4% inflatie) Ook voor de geliberaliseerde verhuur geldt een maximale huurverhoging van 2,4%!! De inkomensafhankelijke huurverhoging is 5,4%, dit geldt alleen voor de gereguleerde verhuur. Per 1/7/21 wordt de Energie Indicator ingevoerd. WOZ waarde telt nog maar voor 33% mee voor de puntentelling WWS. Verwachte ingangsdatum 1/4/21 of 1/10/21. Huurverhoging De inkomensafhankelijke huurverhoging geldt bij een […]

Read more

Koopwoning

Een koopwoning is een woning die eigendom is van een particulier (in het algemeen de bewoner van de woning). De meeste koopwoningen worden gefinancierd met een hypothecaire lening van een bank. De eigenaar van de koopwoning geeft via een hypotheekakte, te verlijden door een notaris, zekerheid aan de bank. De eigenaar heet in de notariële […]

Read more

Vastgoedzeepbel

Een vastgoedzeepbel of onroerendgoedzeepbel is een economische zeepbel die periodiek voorkomt in vastgoedmarkten. Dit fenomeen wordt gekenmerkt door een toename van de taxatiewaarde van onroerende goed, zoals woningen, zorgvastgoed of bedrijfsgebouwen. Dit leidt tot kloof tussen de prijs van onroerend goed enerzijds, en de intrinsieke waarde bepaald door het (huur)rendement of de financieringslast voor eigenaars […]

Read more

Verhuurmarkt

De woningmarkt is het krachtenveld van vraag naar en aanbod van woonruimte in een bepaald gebied. Het aanbod van woonruimte bestaat uit woonruimte die gekocht en gehuurd kan worden. Een woningmarkt kent minder vrijheid dan andere economische krachtenvelden, omdat de overheid regels stelt aan de kwaliteit van de woonruimte en aan de huurprijzen die gevraagd […]

Read more

Compare