– het witten van binnenmuren en plafonds en het schilderen van binnenhoutwerk en zonodig hetbehangen van de binnenmuren; – de voorbereidende werkzaamheden voor de onder a omschreven werkzaamheden, waaronder inelk geval het plamuren, schuren en opvullen van gaatjes, butsen en geringe (krimp)scheuren; – het vastzetten en vastschroeven van loszittende onderdelen van de woonruimte, waaronder in […]
De liberalisatiegrens is in 2021 €752,33. De maximale huurverhoging in 2021 is 2,4% (1% + 1,4% inflatie) Ook voor de geliberaliseerde verhuur geldt een maximale huurverhoging van 2,4%!! De inkomensafhankelijke huurverhoging is 5,4%, dit geldt alleen voor de gereguleerde verhuur. Per 1/7/21 wordt de Energie Indicator ingevoerd. WOZ waarde telt nog maar voor 33% mee voor de puntentelling WWS. Verwachte ingangsdatum 1/4/21 of 1/10/21. Huurverhoging De inkomensafhankelijke huurverhoging geldt bij een […]
Een koopwoning is een woning die eigendom is van een particulier (in het algemeen de bewoner van de woning). De meeste koopwoningen worden gefinancierd met een hypothecaire lening van een bank. De eigenaar van de koopwoning geeft via een hypotheekakte, te verlijden door een notaris, zekerheid aan de bank. De eigenaar heet in de notariële […]
Een vastgoedzeepbel of onroerendgoedzeepbel is een economische zeepbel die periodiek voorkomt in vastgoedmarkten. Dit fenomeen wordt gekenmerkt door een toename van de taxatiewaarde van onroerende goed, zoals woningen, zorgvastgoed of bedrijfsgebouwen. Dit leidt tot kloof tussen de prijs van onroerend goed enerzijds, en de intrinsieke waarde bepaald door het (huur)rendement of de financieringslast voor eigenaars […]
De woningmarkt is het krachtenveld van vraag naar en aanbod van woonruimte in een bepaald gebied. Het aanbod van woonruimte bestaat uit woonruimte die gekocht en gehuurd kan worden. Een woningmarkt kent minder vrijheid dan andere economische krachtenvelden, omdat de overheid regels stelt aan de kwaliteit van de woonruimte en aan de huurprijzen die gevraagd […]
